Jedná se o podíl na bytové jednotce č.627/16 včetně spoluvlastnického podílu ve výši 429/27510 na společných částech domu č.p.627 až 628 a st.parc.č.921, 930, se všemi součástmi a příslušenstvím včetně movitých věcí, které jsou příslušenstvím nemovitosti, v obci Olomouci na ul.Zikova, v okrajové jižní části obce Olomouc, v k.ú.Nové Sady u Olomouce. Bytový dům je panelový, 2 vchodový, 9-ti podlažní objekt / 1.PP, 1.NP- 8.NP /, v 1.PP jsou sklepy k bytům a společné prostory, v podlažích 1.NP až 8.NP jsou bytové jednotky, objekt napojen na veř.vodovod, veř.kanalizaci, plynovod a elektrickou síť NN, centrální kotelnu a přípravnu TUV, příjezd po zpevněné komunikaci.

Oceňovaná bytová jednotka č.627/16 je umístěná v úrovni 6.NP panelového bytového domu č.p.627 až 628, ( vícebytový dům typový typ J ), velikost bytu 2+1 s příslušenstvím je 46,90m2. Stavba užívána cca od roku 1988, od této doby provedena oprava střechy, stoupačky, termofasáda, plast. okna, nové vstupní dveře a dlažby a obklady vstupu